香港楼宇买卖登记量连降4个月


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中新社香港8月2日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处2日公布,2023年7月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约有4426份,比上月减少7.3%,连续四个月录得下降。

上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占3065份,比上月减少15.2%;住宅楼宇买卖合约总值266亿港元,比上月减少20.9%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,7月份一手住宅买卖登记量减幅较大,二手住宅的准买家入市态度观望,部分人转买为租,买卖登记量持续受压。非住宅方面,虽然工商铺表现偏软,但车位登记量逆市大增,带动7月份非住宅物业登记量按月反弹。

展望未来,陈海潮认为,7月初香港金融管理局放宽最高按揭成数,对中高价及换楼市场交投略有带动,预料8月份二手私人住宅登记量可望回升。不过,美国及香港银行于7月底再次加息,令市场态度审慎观望,新盘推售节奏也未见明快。综合市场情况,估计8月份整体楼宇买卖登记量持续受压。(完)

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